Fabrika Bat & Bulegoak 1 hektarea baino gehiago industrialde eta bulegoak. Proiektuak fatxada neutro bat negoziatzen du barruko espazio garbi batekin. Mahai-gela sarreran agerian dago eta altuera hirukoitzeko atondoaren gainean jartzen da industria-lerrorako balbula bisual gisa jokatzen duena. Bulego eremuak espazio ireki handi gisa funtzionatzen du. Ekoizpen bulegoak produkzio-lerroaren erdian daude, eremu gehienen ikuspegi garbia izanik. Barneko kristal argizko fatxada batek bulegoen eta industria-lerroaren arteko lotura bisuala indartzen du. Proiektuko eremu batzuk lehendik zegoen egitura batera egokitu ziren.